Herenhuis met praktijkruimte te koop
Statige en goed onderhouden herenwoning met 4 slaapkamers te koop te Adinkerke (De Panne).
Dit gedeeltelijk onderkelderde herenhuis op 4 are grond is gunstig gelegen in een invalsweg van De Panne, vlakbij de E40 en omvat:
Praktijkruimte met wachtzaal op het gelijkvloers, aansluitende wasplaats en een ruime garage met plaats voor 2 wagens.
Op het eerste verdiep bevindt zich het woongedeelte met grote living en aansluitende eetruimte, vernieuwde keuken met veranda en zonneterras. (toegang via de buitentrap naar de zuid-west georiënteerde en perfect onderhouden tuin), badkamer en toilet.
Op de 2de verdieping bevinden er zich 4 slaapkamers en een badkamer.
Verwarming op aardgas en airco in het slaapgedeelte. Gunstige EPC-score (B-label)!
- Referentie kantoor: Depannelaan6
- Type: Huis
- Adres: De Pannelaan 6 , 8660 Adinkerke
| Referentie | 3701559 |
| Adres | De Pannelaan 6 , 8660 Adinkerke |
| Vraagprijs | € 545 000,00 |
| EPC referentie | 20240205-0003133475-RES-1 |
| EPC waarde |
193 (kWh/m²)
|
| Keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Bouwjaar | 1930 |
| Lift | Nee |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| KI niet geïndexeerd | € 800 |
| Totale opp. grond (m2) | 399 |
| Bewoonbare opp. (m2) (ca) | 350 |
| Bebouwd/bebouwbare opp. (m2) (ca) | 399 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Breedte huis (m) | 12 |
| Ruimte | Aantal | Verdieping | Opp. (m2) | Commentaar |
|---|---|---|---|---|
| Badkamer | 2 | - | - | - |
| Berging | 1 | - | - | - |
| Bureau | 1 | - | - | - |
| Doucheruimte | 1 | - | - | - |
| Garage | 1 | - | - | - |
| Kelder | 1 | - | - | - |
| Keuken | 1 | - | - | - |
| Open haard | 1 | - | - | - |
| Opslagruimte | 1 | - | - | - |
| Praktijkruimte | 1 | - | - | - |
| Slaapkamer | 4 | - | - | - |
| Terras | 1 | - | - | - |
| Toilet | 3 | - | - | - |
| Tuin | 1 | - | - | - |
| Wasplaats | 1 | - | - | - |
| Woonkamer | 1 | - | - | - |
| Item | Evaluatie | Commentaar |
|---|---|---|
| Beglazing | Zeer goed | - |
| Dak | Zeer goed | - |
| Elektriciteit | Zeer goed | - |
| Isolatie | Zeer goed | - |
| Keuken | Zeer goed | - |
| Loodgieter | Zeer goed | - |
| Raamwerk | Zeer goed | - |
| Sanitair | Zeer goed | - |
| Verwarming | Zeer goed | - |