Diese stilvolle Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes an der lebhaften Albert I. Laan in Oostduinkerke. Mit einer gesamten Nutzfläche von 168m² bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Ihre geschäftlichen Zwecke. Die attraktive Lage und der großzügige Grundriss machen sie zur perfekten Wahl für verschiedene Unternehmer. Das Gebäude wurde 1996 errichtet und vereint modernen Komfort mit Funktionalität, was es zu einem idealen Ort für Ihr Unternehmen macht.
Innen finden Sie eine Küchen-Toilette, die großzügige Gestaltung der Gewerbeimmobilie eignet sich hervorragend für eine anregende Arbeitsumgebung.
Egal, ob Sie ein neu gegründeter Unternehmer sind oder Ihr bestehendes Geschäft erweitern möchten, diese Gewerbeimmobilie bietet die perfekte Grundlage, um Ihre Träume zu verwirklichen.
| Referenz | 4086250 |
| Adresse | 94 Box GLV , 8670 Oostduinkerke |
| Preisvorstellung | € 425 000,00 |
| EPC-Referenz | 20250621-0003623243-KNR-1 |
| EPC-Wert | - |
| Stromprüfbescheinigung | Nein |
| Hochwasseranfälligkeit | Nicht empfindlich gegen Überschwemmungen |
| Abgrenzungszone | Nicht zutreffend |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Unterteilungserlaubnis | Nein |
| Städtisches Ziel | Residenzielles Gebiet |
| Stadtplanungsverletzung | Nein |
| As-Built-Zertifikat | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Baujahr | 1996 |
| Aufzug | Ja |
| Allgemeinzustand | Gleich bewohnbar |
| Haustiere erlaubt | Ja |
| AI nicht indiziert | € 2195 |
| Gesamtgrundfläche (m2) | 190 |
| Bewohnbare Oberfläche. (m2) (ca) | 168 |
| Gebaute/baubare Oberfläche. (m2) (ca) | 190 |
| Gartenorientierung | Süden |
| Zimmer | Nummer | Fußboden | Oberfläche (m2) | Kommentar |
|---|---|---|---|---|
| Bergung | 2 | - | - | - |
| Küche | 1 | - | - | - |
| Toilette | 1 | - | - | - |
| Artikel | Auswertung | Kommentar |
|---|---|---|
| Begläserung | Sehr gut | - |
| Dach | Sehr gut | - |
| Elektrizität | Sehr gut | - |
| Heizung | Sehr gut | - |
| Isolation | Sehr gut | - |
| Klempner | Sehr gut | - |
| Rahmen | Sehr gut | - |
| Sanitäranlagen | Sehr gut | - |