Geräumige 2-Zimmer-Wohnung und 2 Bäder mit direktem Meerblick zu verkaufen. Diese bezugsfertige Wohnung liegt ruhig am Strand in der Nähe des Segelclubs SYCOD im Erdgeschoss der Residenz Gray D'Albion.
Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das auf die Terrasse führt, wo Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Dünen und den Abendhimmel mit den dazugehörenden Sonnenuntergängen genießen können, eine Küche mit Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche, ein zweites Schlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne und WC. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse im hinteren Bereich.
Möglichkeit zum Erwerb eines Stellplatzes unter der Residenz.
| Referenz | 4411296 |
| Adresse | 16 Box 0001 , 8670 Oostduinkerke |
| Preisvorstellung | € 780 000,00 |
| EPC-Referenz | 20260713-0003914872-RES-1 |
| EPC-Wert |
508 (kWh/m²)
|
| Stromprüfbescheinigung | Nein |
| Hochwasseranfälligkeit | Nicht empfindlich gegen Überschwemmungen |
| Abgrenzungszone | Nicht zutreffend |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Unterteilungserlaubnis | Nein |
| Städtisches Ziel | Residenzielles Gebiet |
| Stadtplanungsverletzung | Nein |
| As-Built-Zertifikat | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Schlafzimmer | 2 |
| Baujahr | 1988 |
| Aufzug | Ja |
| Allgemeinzustand | Gleich bewohnbar |
| Haustiere erlaubt | Ja |
| AI nicht indiziert | € 968 |
| Gesamtgrundfläche (m2) | 105 |
| Bewohnbare Oberfläche. (m2) (ca) | 85 |
| Gebaute/baubare Oberfläche. (m2) (ca) | 105 |
| Gartenorientierung | Süden |
| Zimmer | Nummer | Fußboden | Oberfläche (m2) | Kommentar |
|---|---|---|---|---|
| Badezimmer | 2 | - | - | - |
| Bergung | 2 | - | - | - |
| Fahrradaufbewahrung | 1 | - | - | - |
| Küche | 1 | - | - | - |
| Schlafzimmer | 2 | - | - | - |
| Terrasse | 2 | - | - | - |
| Toilette | 2 | - | - | - |
| Wohnzimmer | 1 | - | - | - |
| Artikel | Auswertung | Kommentar |
|---|---|---|
| Begläserung | Gut | - |
| Dach | Sehr gut | - |
| Elektrizität | Sehr gut | - |
| Heizung | Gut | - |
| Isolation | Gut | - |
| Klempner | Sehr gut | - |
| Rahmen | Sehr gut | - |
| Sanitäranlagen | Sehr gut | - |