Geräumige, nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrassen zu verkaufen.
Diese bezugsfertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der modernen Residenz Topaze, in der Nähe des Strandes und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Oostduinkerke-Bad entfernt.
Die Wohnung befindet sich somit in der touristischen Zone, in der Ferienvermietungen erlaubt sind.
Aufteilung: Eingang, helles Wohnzimmer mit offener Küche, die auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Abstellraum führt, wo Sie den ganzen Nachmittag die Sonne genießen können, Gästetoilette, Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Duschbad, Schlafzimmer 1 und ein zweites Schlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne und Toilette.
Auf der Rückseite befindet sich ebenfalls eine zweite Terrasse.
Es besteht die Möglichkeit, eine abgeschlossene Garage unter der Residenz zu erwerben.
| Referenz | 4289191 |
| Adresse | 143 Box 00.02 , 8670 Oostduinkerke |
| Preisvorstellung | € 325 000,00 |
| EPC-Referenz | 20260206-0003791674-RES-1 |
| EPC-Wert |
214 (kWh/m²)
|
| Stromprüfbescheinigung | Nein |
| Hochwasseranfälligkeit | Nicht empfindlich gegen Überschwemmungen |
| Abgrenzungszone | Nicht zutreffend |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Unterteilungserlaubnis | Nein |
| Städtisches Ziel | Residenzielles Gebiet |
| Stadtplanungsverletzung | Nein |
| As-Built-Zertifikat | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Schlafzimmer | 2 |
| Baujahr | 2001 |
| Aufzug | Ja |
| Allgemeinzustand | Gleich bewohnbar |
| Haustiere erlaubt | Ja |
| AI nicht indiziert | € 846 |
| Gesamtgrundfläche (m2) | 100 |
| Bewohnbare Oberfläche. (m2) (ca) | 84 |
| Gebaute/baubare Oberfläche. (m2) (ca) | 100 |
| Gartenorientierung | Süden |
| Zimmer | Nummer | Fußboden | Oberfläche (m2) | Kommentar |
|---|---|---|---|---|
| Badezimmer | 2 | - | - | - |
| Bergung | 2 | - | - | - |
| Fahrradaufbewahrung | 1 | - | - | - |
| Küche | 1 | - | - | - |
| Schlafzimmer | 2 | - | - | - |
| Terrasse | 2 | - | - | - |
| Toilette | 2 | - | - | - |
| Waschraum | 1 | - | - | - |
| Wohnzimmer | 1 | - | - | - |
| Artikel | Auswertung | Kommentar |
|---|---|---|
| Begläserung | Sehr gut | - |
| Dach | Sehr gut | - |
| Elektrizität | Sehr gut | - |
| Heizung | Sehr gut | - |
| Isolation | Sehr gut | - |
| Klempner | Sehr gut | - |
| Rahmen | Sehr gut | - |
| Sanitäranlagen | Sehr gut | - |