Villa zum kauf Oostduinkerke
Luxuriös renovierte Villa zu verkaufen
Luxuriös renovierte Villa mit 5 Schlafzimmern zu verkaufen. Dieses Haus wurde mit den haltbarsten und hochwertigsten Materialien renoviert und liegt ruhig in einem Wohngebiet von Oostduinkerke in fußläufiger Entfernung zum Strand und der Promenade.
Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche mit Zugang zur Südterrasse, ein Gäste-WC, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Erdgeschoss wurde ebenfalls komplett renoviert, wobei ein Mehrzweckraum geschaffen wurde, der als fünftes Schlafzimmer, Fernsehzimmer oder Fitnessraum dienen kann und auf die begrünte Terrasse führt, sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, eine Garage und eine Waschküche.
Im Außenbereich wurden 3 Parkplätze und ein Fahrrad-/Gartenschuppen geschaffen.
Bei der Renovierung wurde das Haus mit der notwendigen Isolierung und Sonnenkollektoren ausgestattet, um es auf den aktuellen Energiestandard zu bringen.
Die Möbel können optional erworben werden.
- Referenzbüro: Theresialaan 9
- Typ: Haus
- Adresse: 9 , 8670 Oostduinkerke
| Referenz | 3900356 |
| Adresse | 9 , 8670 Oostduinkerke |
| Preisvorstellung | € 895 000,00 |
| EPC-Referenz | 20240806-0002387762-RES-4 |
| EPC-Wert |
143 (kWh/m²)
|
| Stromprüfbescheinigung | Ja |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Unterteilungserlaubnis | Ja |
| Städtisches Ziel | Residenzielles Gebiet |
| Stadtplanungsverletzung | Nein |
| As-Built-Zertifikat | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Schlafzimmer | 5 |
| Aufzug | Nein |
| Allgemeinzustand | Luxuriöse Erledigung |
| Haustiere erlaubt | Ja |
| Gesamtgrundfläche (m2) | 425 |
| Bewohnbare Oberfläche. (m2) (ca) | 192 |
| Gebaute/baubare Oberfläche. (m2) (ca) | 192 |
| Gartenorientierung | Süden |
| Zimmer | Nummer | Fußboden | Oberfläche (m2) | Kommentar |
|---|---|---|---|---|
| Badezimmer | 3 | - | - | - |
| Bergung | 1 | - | - | - |
| Eetplaats | 1 | - | - | - |
| Fahrradaufbewahrung | 1 | - | - | - |
| Fitnessruimte | 1 | - | - | - |
| Garage | 1 | - | - | - |
| Garten | 1 | - | - | - |
| Küche | 1 | - | - | - |
| Parkplatz | 3 | - | - | - |
| Schlafzimmer | 5 | - | - | - |
| Technische Ruimte | 1 | - | - | - |
| Terrasse | 2 | - | - | - |
| Toilette | 2 | - | - | - |
| Wohnzimmer | 1 | - | - | - |
| Artikel | Auswertung | Kommentar |
|---|---|---|
| Begläserung | Sehr gut | - |
| Dach | Sehr gut | - |
| Elektrizität | Sehr gut | - |
| Heizung | Sehr gut | - |
| Isolation | Sehr gut | - |
| Klempner | Sehr gut | - |
| Rahmen | Sehr gut | - |
| Sanitäranlagen | Sehr gut | - |