Diese neu gebaute Doppelhaushälfte wird in der Roelsstraat in einer ruhigen Spitzenlage in der Nähe der Dünen und des Geschäftszentrums von Oostduinkerke-Dorp auf einer Gesamtfläche von 625 m² . Im Erdgeschoss besteht das Haus aus Eingangshalle mit Toilette, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Garten und Carport mit Steckdose. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Toilette, Abstellraum und Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Haus wird mit zeitgemäßen und nachhaltigen Materialien ausgestattet, wie im Lastenheft beschrieben, und entspricht dem BEN-Standard, wodurch das Haus praktisch energieneutral ist. Das Haus wird auch mit Sonnenkollektoren und einer Zisterne ausgestattet.
Die Rohbauarbeiten werden derzeit abgeschlossen, und die vorläufige Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant.
Der Plan und die Spezifikationen sind beigefügt.
Referenz | 3249074 |
Adresse | 50 , 8670 Oostduinkerke |
Preisvorstellung | € 512 000,00 |
EPC-Referenz | - |
EPC-Wert | - |
Stromprüfbescheinigung | Ja |
Hochwasseranfälligkeit | Nicht empfindlich gegen Überschwemmungen |
Abgrenzungszone | Nicht zutreffend |
Vorkaufsrecht | Nein |
Unterteilungserlaubnis | Ja |
Städtisches Ziel | Residenzielles Gebiet |
Stadtplanungsverletzung | Nein |
As-Built-Zertifikat | Nein |
Baugenehmigung | Ja |
Schlafzimmer | 3 |
Baujahr | 2022 |
Aufzug | Nein |
Allgemeinzustand | Neuer Zustand |
Haustiere erlaubt | Ja |
Gesamtgrundfläche (m2) | 625 |
Bewohnbare Oberfläche. (m2) (ca) | 143 |
Gebaute/baubare Oberfläche. (m2) (ca) | 143 |
Gartenorientierung | Nordosten |
Zimmer | Nummer | Fußboden | Oberfläche (m2) | Kommentar |
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Badezimmer | 1 | - | - | - |
Bergung | 2 | - | - | - |
Eetplaats | 1 | - | - | - |
Garten | 1 | - | - | - |
Küche | 1 | - | - | - |
Parkplatz | 1 | - | - | - |
Schlafzimmer | 3 | - | - | - |
Toilette | 2 | - | - | - |
Wohnzimmer | 1 | - | - | - |
Artikel | Auswertung | Kommentar |
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Sehr gut | - | |
Begläserung | Sehr gut | - |
Dach | Sehr gut | - |
Elektrizität | Sehr gut | - |
Heizung | Sehr gut | - |
Isolation | Sehr gut | - |
Klempner | Sehr gut | - |
Rahmen | Sehr gut | - |
Sanitäranlagen | Sehr gut | - |