Villa zum kauf Oostduinkerke

Ruhig gelegene neu gebaute 4-Schlafzimmer-Villa zu verkaufen

Diese neu gebaute Villa mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern befindet sich in ruhiger Lage auf einem rückwärtigen Grundstück (keine Lärmbelästigung) in Oostduinkerke-Dorp, nur wenige Gehminuten vom Strand und den Dünen entfernt.
Das geräumige Haus mit einer Wohnfläche von 210 m² und einer Grundstücksgröße von 1361m² ist luxuriös und langlebig nach den Vorgaben mit Materialien Ihrer Wahl ausgestattet und hat folgenden Grundriss:
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit separatem WC, einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Büro und einer offenen Küche mit geräumigem Abstellraum, von dem man auf die Terrasse und den nach Süden ausgerichteten Garten gelangt.
Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Abstellraum und eine separate Toilette.
Die gesamte Außenanlage ist im Preis inbegriffen und umfasst eine begrünte Auffahrt, eine Terrasse mit Keramikfliesen, Raseneinsaat und einen Carport mit Fahrradabstellraum.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien entworfen, was zu einem modernen Aussehen und Langlebigkeit führt.
Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe gesteuert wird, und Sonnenkollektoren, hat dieses energieeffiziente Haus einen E-Wert von 30!

  • Referenzbüro: Polderstraat 86 - Lot 12
  • Typ: Haus
  • Adresse: 86 , 8670 Oostduinkerke

Referenz 4080432
Adresse 86 , 8670 Oostduinkerke
Preisvorstellung € 995 000,00
EPC-Referenz -
EPC-Wert -
Stromprüfbescheinigung Ja
Hochwasseranfälligkeit Nicht empfindlich gegen Überschwemmungen
Vorkaufsrecht Nein
Unterteilungserlaubnis Ja
Städtisches Ziel Residenzielles Gebiet
Stadtplanungsverletzung Nein
As-Built-Zertifikat Nein
Baugenehmigung Ja
Schlafzimmer 4
Baujahr 2025
Aufzug Nein
Allgemeinzustand Luxuriöse Erledigung
Haustiere erlaubt Ja
Gesamtgrundfläche (m2) 1361
Bewohnbare Oberfläche. (m2) (ca) 210
Gebaute/baubare Oberfläche. (m2) (ca) 210
Gartenorientierung Süden
Zimmer Nummer Kommentar
Badezimmer 2 -
Bergung 2 -
Eetplaats 1 -
Fahrradaufbewahrung 1 -
Garten 1 -
Küche 1 -
Parkplatz 3 -
Schlafzimmer 4 -
Technische Ruimte 1 -
Terrasse 1 -
Toilette 2 -
Waschraum 1 -
Wohnzimmer 1 -
Zithoek 1 -
Artikel Auswertung Kommentar
Begläserung Sehr gut -
Dach Sehr gut -
Elektrizität Sehr gut -
Heizung Sehr gut -
Isolation Sehr gut -
Klempner Sehr gut -
Rahmen Sehr gut -
Sanitäranlagen Sehr gut -

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