Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick zu verkaufen.
Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt ruhig in der Nähe des Zentrums von Oostduinkerke-Bad im ersten Stock der komplett renovierten Wohnanlage „Eden Beach“.
Aufteilung: Eingang mit Gästetoilette und Abstellraum, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse an der Vorderseite mit herrlichem seitlichem Meerblick, auf der Sie vormittags die Sonne genießen können, eine zweite geräumige Terrasse an der Rückseite mit Südwestausrichtung, sodass Sie auch nachmittags die Sonne genießen können, ein Schlafzimmer im vorderen Bereich mit einem Duschbad und ein zweites Schlafzimmer im hinteren Bereich mit einem Badezimmer mit Badewanne und einer zweiten Toilette.
Im Preis inbegriffen sind außerdem ein geräumiger Kellerabstellraum und 2 Tiefgaragenstellplätze.
Derzeit wird die Wohnanlage komplett renoviert (Fertigstellung Mitte Juni), sodass Sie sorgenfrei eine Wohnung in einer komplett renovierten Wohnanlage genießen können.
| Referenz | 4367307 |
| Adresse | 3 Box 0102 , 8670 Oostduinkerke |
| Preisvorstellung | € 655 000,00 |
| EPC-Referenz | 20260505-0003863086-RES-1 |
| EPC-Wert |
454 (kWh/m²)
|
| Stromprüfbescheinigung | Nein |
| Hochwasseranfälligkeit | Nicht empfindlich gegen Überschwemmungen |
| Abgrenzungszone | Nicht zutreffend |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Unterteilungserlaubnis | Nein |
| Städtisches Ziel | Residenzielles Gebiet |
| Stadtplanungsverletzung | Nein |
| As-Built-Zertifikat | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Schlafzimmer | 2 |
| Baujahr | 1988 |
| Aufzug | Ja |
| Allgemeinzustand | Ein bisschen auffrischen |
| Haustiere erlaubt | Ja |
| AI nicht indiziert | € 1070 |
| Gesamtgrundfläche (m2) | 115 |
| Bewohnbare Oberfläche. (m2) (ca) | 94 |
| Gebaute/baubare Oberfläche. (m2) (ca) | 115 |
| Gartenorientierung | Südwesten |
| Zimmer | Nummer | Fußboden | Oberfläche (m2) | Kommentar |
|---|---|---|---|---|
| Badezimmer | 2 | - | - | - |
| Bergung | 2 | - | - | - |
| Küche | 1 | - | - | - |
| Parkplatz | 1 | - | - | - |
| Schlafzimmer | 2 | - | - | - |
| Terrasse | 2 | - | - | - |
| Toilette | 2 | - | - | - |
| Wohnzimmer | 1 | - | - | - |
| Artikel | Auswertung | Kommentar |
|---|---|---|
| Begläserung | Gut | - |
| Dach | Sehr gut | - |
| Elektrizität | Gut | - |
| Heizung | Gut | - |
| Isolation | Gut | - |
| Klempner | Gut | - |
| Rahmen | Gut | - |
| Sanitäranlagen | Gut | - |