Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit direktem Meerblick zu verkaufen. Diese bezugsfertige Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Strand in der Nähe des Segelclubs SYCOD im Erdgeschoss der Residenz Gray D'Albion.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das auf die Terrasse führt, wo Sie einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Dünen und den Abendhimmel mit einem zauberhaften Sonnenuntergang genießen können, eine Küche mit Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche, ein zweites Schlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne und WC. Beide Schlafzimmer führen auf die großzügige Sonnenterrasse im hinteren Bereich.
Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz in der Residenz.
| Referenz | 4411296 |
| Adresse | 16 Box 0001 , 8670 Oostduinkerke |
| Preisvorstellung | € 830 000,00 |
| EPC-Referenz | 20260713-0003914872-RES-1 |
| EPC-Wert |
508 (kWh/m²)
|
| Stromprüfbescheinigung | Nein |
| Hochwasseranfälligkeit | Nicht empfindlich gegen Überschwemmungen |
| Abgrenzungszone | Nicht zutreffend |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Unterteilungserlaubnis | Nein |
| Städtisches Ziel | Residenzielles Gebiet |
| Stadtplanungsverletzung | Nein |
| As-Built-Zertifikat | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Schlafzimmer | 2 |
| Baujahr | 1988 |
| Aufzug | Ja |
| Allgemeinzustand | Gleich bewohnbar |
| Haustiere erlaubt | Ja |
| AI nicht indiziert | € 968 |
| Gesamtgrundfläche (m2) | 105 |
| Bewohnbare Oberfläche. (m2) (ca) | 85 |
| Gebaute/baubare Oberfläche. (m2) (ca) | 105 |
| Gartenorientierung | Süden |
| Zimmer | Nummer | Fußboden | Oberfläche (m2) | Kommentar |
|---|---|---|---|---|
| Badezimmer | 2 | - | - | - |
| Bergung | 1 | - | - | - |
| Fahrradaufbewahrung | 1 | - | - | - |
| Küche | 1 | - | - | - |
| Parkplatz | 1 | - | - | - |
| Schlafzimmer | 2 | - | - | - |
| Terrasse | 2 | - | - | - |
| Wohnzimmer | 1 | - | - | - |
| Artikel | Auswertung | Kommentar |
|---|---|---|
| Begläserung | Gut | - |
| Dach | Sehr gut | - |
| Elektrizität | Sehr gut | - |
| Heizung | Gut | - |
| Isolation | Gut | - |
| Klempner | Sehr gut | - |
| Rahmen | Sehr gut | - |
| Sanitäranlagen | Sehr gut | - |