Wohnung zum kauf Adinkerke

Herrenhaus mit Praxisräumen zu verkaufen

Herrschaftliches und gut gepflegtes Stadthaus mit 4 Schlafzimmern in Adinkerke (De Panne) zu verkaufen.
Diese teilweise unterkellerte Villa auf einem 4 Ar großen Grundstück liegt verkehrsgünstig an einer Zufahrtsstraße nach De Panne, nahe der E40 und umfasst:
Praxisraum mit Wartezimmer im Erdgeschoss, angrenzende Waschküche und eine geräumige Garage mit Platz für 2 Autos.
Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit großem Wohnzimmer und angrenzendem Esszimmer, renovierter Küche mit Veranda und Sonnenterrasse. (Zugang über Außentreppe zum nach Südwesten ausgerichteten Garten), Bad und WC.
Im 2. Stock befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Gasheizung und Klimaanlage im Schlafbereich. Günstiger EPC-Wert (B-Label)!

  • Referenzbüro: Depannelaan6
  • Typ: Haus
  • Adresse: 6 , 8660 Adinkerke

Referenz 3701559
Adresse 6 , 8660 Adinkerke
Preisvorstellung € 545 000,00
EPC-Referenz 20240205-0003133475-RES-1
EPC-Wert 193 (kWh/m²) 193 (kWh/m²)
Stromprüfbescheinigung Nein
Hochwasseranfälligkeit Nicht empfindlich gegen Überschwemmungen
Abgrenzungszone Nicht zutreffend
Vorkaufsrecht Ja
Unterteilungserlaubnis Nein
Städtisches Ziel Residenzielles Gebiet
Stadtplanungsverletzung Nein
As-Built-Zertifikat Nein
Baugenehmigung Ja
Schlafzimmer 4
Baujahr 1930
Aufzug Nein
Allgemeinzustand Gleich bewohnbar
Haustiere erlaubt Ja
AI nicht indiziert € 800
Gesamtgrundfläche (m2) 399
Bewohnbare Oberfläche. (m2) (ca) 350
Gebaute/baubare Oberfläche. (m2) (ca) 399
Gartenorientierung Südwesten
Hausbreite (m) 12
Zimmer Nummer Kommentar
Badezimmer 2 -
Bergung 1 -
Büro 1 -
Doucheruimte 1 -
Garage 1 -
Garten 1 -
Kamin 1 -
Keller 1 -
Küche 1 -
Lagerraum 1 -
Praxisraum 1 -
Schlafzimmer 4 -
Terrasse 1 -
Toilette 3 -
Waschraum 1 -
Wohnzimmer 1 -
Artikel Auswertung Kommentar
Begläserung Sehr gut -
Dach Sehr gut -
Elektrizität Sehr gut -
Heizung Sehr gut -
Isolation Sehr gut -
Klempner Sehr gut -
Rahmen Sehr gut -
Sanitäranlagen Sehr gut -

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