Diese neu gebaute Villa mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern befindet sich in ruhiger Lage auf einem rückwärtigen Grundstück (keine Lärmbelästigung) in Oostduinkerke-Dorp, nur wenige Gehminuten vom Strand und den Dünen entfernt.
Das geräumige Haus mit einer Wohnfläche von 210 m² und einer Grundstücksgröße von 1361m² ist luxuriös und langlebig nach den Vorgaben mit Materialien Ihrer Wahl ausgestattet und hat folgenden Grundriss:
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit separatem WC, einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Büro und einer offenen Küche mit geräumigem Abstellraum, von dem man auf die Terrasse und den nach Süden ausgerichteten Garten gelangt.
Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Abstellraum und eine separate Toilette.
Die gesamte Außenanlage ist im Preis inbegriffen und umfasst eine begrünte Auffahrt, eine Terrasse mit Keramikfliesen, Raseneinsaat und einen Carport mit Fahrradabstellraum.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien entworfen, was zu einem modernen Aussehen und Langlebigkeit führt.
Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe gesteuert wird, und Sonnenkollektoren, hat dieses energieeffiziente Haus einen E-Wert von 30!
Referenz | 4080432 |
Adresse | 86 , 8670 Oostduinkerke |
Preisvorstellung | € 995 000,00 |
EPC-Referenz | - |
EPC-Wert | - |
Stromprüfbescheinigung | Ja |
Hochwasseranfälligkeit | Nicht empfindlich gegen Überschwemmungen |
Vorkaufsrecht | Nein |
Unterteilungserlaubnis | Ja |
Städtisches Ziel | Residenzielles Gebiet |
Stadtplanungsverletzung | Nein |
As-Built-Zertifikat | Nein |
Baugenehmigung | Ja |
Schlafzimmer | 4 |
Baujahr | 2025 |
Aufzug | Nein |
Allgemeinzustand | Luxuriöse Erledigung |
Haustiere erlaubt | Ja |
Gesamtgrundfläche (m2) | 1361 |
Bewohnbare Oberfläche. (m2) (ca) | 210 |
Gebaute/baubare Oberfläche. (m2) (ca) | 210 |
Gartenorientierung | Süden |
Zimmer | Nummer | Fußboden | Oberfläche (m2) | Kommentar |
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Badezimmer | 2 | - | - | - |
Bergung | 2 | - | - | - |
Eetplaats | 1 | - | - | - |
Fahrradaufbewahrung | 1 | - | - | - |
Garten | 1 | - | - | - |
Küche | 1 | - | - | - |
Parkplatz | 3 | - | - | - |
Schlafzimmer | 4 | - | - | - |
Technische Ruimte | 1 | - | - | - |
Terrasse | 1 | - | - | - |
Toilette | 2 | - | - | - |
Waschraum | 1 | - | - | - |
Wohnzimmer | 1 | - | - | - |
Zithoek | 1 | - | - | - |
Artikel | Auswertung | Kommentar |
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Begläserung | Sehr gut | - |
Dach | Sehr gut | - |
Elektrizität | Sehr gut | - |
Heizung | Sehr gut | - |
Isolation | Sehr gut | - |
Klempner | Sehr gut | - |
Rahmen | Sehr gut | - |
Sanitäranlagen | Sehr gut | - |