Villa zum kauf Oostduinkerke
Ruhig gelegene Villa am Rande der Dünen zu verkaufen
Ruhig gelegene 3-Schlafzimmer-Villa zu verkaufen. Diese Villa am Rande der Dünen befindet sich in einer Sackgasse in der Nähe des Zentrums von Oostduinkerke-Bad, so dass Sie eine zentrale und dennoch ruhige Lage genießen können.
Die Villa besteht im Erdgeschoss aus Eingangshalle, Toilette, Wohnzimmer mit Sitzecke und Zugang zur Südterrasse (teilweise überdacht) mit Garten, voll ausgestatteter Küche und einer Garage mit Waschküche und Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Duschraum und eine Toilette. Das Haus ist außerdem voll unterkellert.
- Referenzbüro: Madeliefjesweg17
- Typ: Haus
- Adresse: 17 , 8670 Oostduinkerke
| Referenz | 3430621 |
| Adresse | 17 , 8670 Oostduinkerke |
| Preisvorstellung | € 745 000,00 |
| EPC-Referenz | 20230302-0002117184-RES-2 |
| EPC-Wert |
558 (kWh/m²)
|
| Stromprüfbescheinigung | Nein |
| Hochwasseranfälligkeit | Nicht empfindlich gegen Überschwemmungen |
| Abgrenzungszone | Nicht zutreffend |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Unterteilungserlaubnis | Nein |
| Städtisches Ziel | Residenzielles Gebiet |
| Stadtplanungsverletzung | Nein |
| As-Built-Zertifikat | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Schlafzimmer | 3 |
| Baujahr | 1997 |
| Aufzug | Nein |
| Allgemeinzustand | Gleich bewohnbar |
| Haustiere erlaubt | Ja |
| AI nicht indiziert | € 1150 |
| Gesamtgrundfläche (m2) | 687 |
| Bewohnbare Oberfläche. (m2) (ca) | 166 |
| Gebaute/baubare Oberfläche. (m2) (ca) | 166 |
| Gartenorientierung | Süden |
| Zimmer | Nummer | Fußboden | Oberfläche (m2) | Kommentar |
|---|---|---|---|---|
| Badezimmer | 2 | - | - | - |
| Garage | 1 | - | - | - |
| Keller | 1 | - | - | - |
| Küche | 1 | - | - | - |
| Schlafzimmer | 3 | - | - | - |
| Terrasse | 1 | - | - | - |
| Toilette | 2 | - | - | - |
| Wohnzimmer | 1 | - | - | - |
| Zithoek | 1 | - | - | - |
| Artikel | Auswertung | Kommentar |
|---|---|---|
| Sehr gut | - | |
| Begläserung | Sehr gut | - |
| Dach | Sehr gut | - |
| Elektrizität | Sehr gut | - |
| Heizung | Gut | - |
| Isolation | Gut | - |
| Klempner | Sehr gut | - |
| Rahmen | Sehr gut | - |
| Sanitäranlagen | Sehr gut | - |