Villa zum kauf Koksijde
Einzigartiges Loft mit authentischer Künstlerseele - Wohnen in einem ehemaligen Atelier
Dieses renovierte Haus, das einst als Atelier des Künstlers Walter Vilain diente, wurde komplett in eine Loftwohnung mit viel Licht umgebaut.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Fenstern im Dach, so dass Sie das natürliche Licht genießen können, voll ausgestattete Küche und Essbereich, die auf die Südterrasse und den Garten mit einem geräumigen Gartenhaus, Abstellraum, Büroraum/Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse und Dampfdusche, Toilette und Abstellraum.
Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus in 4 Schlafzimmer umzubauen, wofür bereits Pläne erstellt wurden.
Dies ist nicht irgendein Haus, dies ist ein Ort, an dem Kunst und Leben zusammenkommen. Sind Sie bereit, hier Ihre eigene Geschichte zu schreiben?
- Referenzbüro: Marie Joséstraat 11B
- Typ: Haus
- Adresse: 11B , 8670 Koksijde
| Referenz | 3804297 |
| Adresse | 11B , 8670 Koksijde |
| Preisvorstellung | € 549 000,00 |
| EPC-Referenz | 20190317-0002142043-RES-1 |
| EPC-Wert |
260 (kWh/m²)
|
| Stromprüfbescheinigung | Ja |
| Hochwasseranfälligkeit | Nicht empfindlich gegen Überschwemmungen |
| Abgrenzungszone | Nicht zutreffend |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Unterteilungserlaubnis | Nein |
| Städtisches Ziel | Residenzielles Gebiet |
| Stadtplanungsverletzung | Nein |
| As-Built-Zertifikat | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Schlafzimmer | 3 |
| Baujahr | 1992 |
| Aufzug | Nein |
| Allgemeinzustand | Gleich bewohnbar |
| Haustiere erlaubt | Ja |
| AI nicht indiziert | € 1100 |
| Gesamtgrundfläche (m2) | 430 |
| Bewohnbare Oberfläche. (m2) (ca) | 244 |
| Gebaute/baubare Oberfläche. (m2) (ca) | 244 |
| Gartenorientierung | Süden |
| Zimmer | Nummer | Fußboden | Oberfläche (m2) | Kommentar |
|---|---|---|---|---|
| Badezimmer | 1 | - | - | - |
| Bergung | 2 | - | - | - |
| Büro | 1 | - | - | - |
| Doucheruimte | 1 | - | - | - |
| Eetplaats | 1 | - | - | - |
| Garten | 1 | - | - | - |
| Gartenhäuschen | 1 | - | - | - |
| Kamin | 1 | - | - | - |
| Küche | 1 | - | - | - |
| Lagerraum | 1 | - | - | - |
| Schlafzimmer | 3 | - | - | - |
| Terrasse | 2 | - | - | - |
| Toilette | 2 | - | - | - |
| Waschraum | 1 | - | - | - |
| Wohnzimmer | 1 | - | - | - |
| Zithoek | 1 | - | - | - |
| Artikel | Auswertung | Kommentar |
|---|---|---|
| Begläserung | Sehr gut | - |
| Dach | Sehr gut | - |
| Elektrizität | Sehr gut | - |
| Heizung | Sehr gut | - |
| Isolation | Sehr gut | - |
| Klempner | Sehr gut | - |
| Rahmen | Sehr gut | - |
| Sanitäranlagen | Sehr gut | - |