Villa zum kauf Koksijde
Villa mit 4 Schlafzimmern und Blick auf das Dünenreservat zu verkaufen
Außergewöhnlich gelegene Villa mit 4 Schlafzimmern und atemberaubendem freien Blick auf das geschützte Dünenreservat zu verkaufen.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss: Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Toilette, geräumige Garage, Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und zum Garten mit außergewöhnlichem Blick auf die Dünen.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette.
Das Haus verfügt außerdem über einen geräumigen Dachboden, der für zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Dach wurde vor einigen Jahren komplett erneuert.
Ideales Haus für alle, die Privatsphäre und viel Licht lieben!
- Referenzbüro: Ranonkellaan 13
- Typ: Haus
- Adresse: 13 , 8670 Koksijde
| Referenz | 4268580 |
| Adresse | 13 , 8670 Koksijde |
| Preisvorstellung | € 725 000,00 |
| EPC-Referenz | 20250130-0003518534-RES-1 |
| EPC-Wert |
393 (kWh/m²)
|
| Stromprüfbescheinigung | Nein |
| Hochwasseranfälligkeit | Nicht empfindlich gegen Überschwemmungen |
| Abgrenzungszone | Nicht zutreffend |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Unterteilungserlaubnis | Nein |
| Städtisches Ziel | Residenzielles Gebiet |
| Stadtplanungsverletzung | Nein |
| As-Built-Zertifikat | Nein |
| Baugenehmigung | Ja |
| Schlafzimmer | 4 |
| Baujahr | 1958 |
| Aufzug | Nein |
| Allgemeinzustand | Grosse herrichtung |
| Haustiere erlaubt | Ja |
| AI nicht indiziert | € 1326 |
| Gesamtgrundfläche (m2) | 999 |
| Bewohnbare Oberfläche. (m2) (ca) | 265 |
| Gebaute/baubare Oberfläche. (m2) (ca) | 265 |
| Gartenorientierung | Süden |
| Zimmer | Nummer | Fußboden | Oberfläche (m2) | Kommentar |
|---|---|---|---|---|
| Badezimmer | 1 | - | - | - |
| Bergung | 1 | - | - | - |
| Boden | 1 | - | - | - |
| Garage | 1 | - | - | - |
| Garten | 1 | - | - | - |
| Küche | 1 | - | - | - |
| Schlafzimmer | 4 | - | - | - |
| Terrasse | 1 | - | - | - |
| Toilette | 2 | - | - | - |
| Wohnzimmer | 1 | - | - | - |
| Artikel | Auswertung | Kommentar |
|---|---|---|
| Begläserung | Gut | - |
| Dach | Sehr gut | - |
| Elektrizität | Mässig | - |
| Heizung | Gut | - |
| Isolation | Gut | - |
| Klempner | Sehr gut | - |
| Rahmen | Gut | - |
| Sanitäranlagen | Gut | - |