Energiezuinge halfopen nieuwbouwwoning te koop
Deze halfopen nieuwbouwwoning wordt gerealiseerd in de Roelsstraat op een rustige toplocatie nabij de duinen en het handelscentrum van Oostduinkerke-Dorp op een totale oppervlakte van 625 m². De woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping over inkom met toilet, woonkamer met eethoek en keuken, tuin en carport voorzien van stopcontact. Op het verdiep bevinden er zich 3 slaapkamers, toilet, berging en badkamer met ligbad en douche.
De woning wordt afgewerkt met hedendaagse en duurzame materialen zoals beschreven in het lastenboek en zal voldoen aan de BEN-normering waardoor de woning zo goed als energieneutraal zal zijn. Eveneens zal de woning voorzien worden van zonnepanelen en een regenwaterput.
Op heden is men bezig met de afwerking van de ruwbouw en wordt de voorlopige oplevering eind 2023 gepland.
In bijlage kunt u het plan en het lastenboek terugvinden.
- Referentie kantoor: Roelsstraat Lot 7
- Type: Huis
- Adres: Roelsstraat 50 , 8670 Oostduinkerke
| Referentie | 3249074 |
| Adres | Roelsstraat 50 , 8670 Oostduinkerke |
| Vraagprijs | € 512 000,00 |
| EPC referentie | - |
| EPC waarde | - |
| Keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Bouwjaar | 2022 |
| Lift | Nee |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Totale opp. grond (m2) | 625 |
| Bewoonbare opp. (m2) (ca) | 143 |
| Bebouwd/bebouwbare opp. (m2) (ca) | 143 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Ruimte | Aantal | Verdieping | Opp. (m2) | Commentaar |
|---|---|---|---|---|
| Badkamer | 1 | - | - | - |
| Berging | 2 | - | - | - |
| Eetplaats | 1 | - | - | - |
| Keuken | 1 | - | - | - |
| Parkeerplaats | 1 | - | - | - |
| Slaapkamer | 3 | - | - | - |
| Toilet | 2 | - | - | - |
| Tuin | 1 | - | - | - |
| Woonkamer | 1 | - | - | - |
| Item | Evaluatie | Commentaar |
|---|---|---|
| Beglazing | Zeer goed | - |
| Dak | Zeer goed | - |
| Elektriciteit | Zeer goed | - |
| Isolatie | Zeer goed | - |
| Keuken | Zeer goed | - |
| Loodgieter | Zeer goed | - |
| Raamwerk | Zeer goed | - |
| Sanitair | Zeer goed | - |
| Verwarming | Zeer goed | - |