Villa te koop Koksijde
Villa 4 slaapkamers met uitzicht op het duinenreservaat te koop
Uitzonderlijk gelegen 4 slaapkamers villa met adembenemend vrij zicht op het beschermd duinenreservaat te koop.
Indeling:
Op het gelijkvloers: Ruime inkom met vestiaire en toilet, ruime garage, keuken en een woonkamer uitgevende op het zuid-gerichte terras en tuin met uitzonderlijk zicht op de duinen.
Op het verdiep bevinden er zich 4 slaapkamers, badkamer met ligbad en een apart toilet.
Eveneens beschikt de woning over een ruime zolder die nog kan worden benut voor extra slaapkamers.
Het dak werd enkele jaren geleden volledig vernieuwd.
Ideale woning voor wie houdt van privacy en veel lichtinval!
- Referentie kantoor: Ranonkellaan 13
- Type: Huis
- Adres: Ranonkellaan 13 , 8670 Koksijde
| Referentie | 4268580 |
| Adres | Ranonkellaan 13 , 8670 Koksijde |
| Vraagprijs | € 795 000,00 |
| EPC referentie | 20250130-0003518534-RES-1 |
| EPC waarde |
393 (kWh/m²)
|
| Keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Bouwjaar | 1958 |
| Lift | Nee |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Algemene staat | Grote opknapbeurt |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| KI niet geïndexeerd | € 1326 |
| Totale opp. grond (m2) | 999 |
| Bewoonbare opp. (m2) (ca) | 265 |
| Bebouwd/bebouwbare opp. (m2) (ca) | 265 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Ruimte | Aantal | Verdieping | Opp. (m2) | Commentaar |
|---|---|---|---|---|
| Badkamer | 1 | - | - | - |
| Berging | 1 | - | - | - |
| Garage | 1 | - | - | - |
| Keuken | 1 | - | - | - |
| Slaapkamer | 4 | - | - | - |
| Terras | 1 | - | - | - |
| Toilet | 2 | - | - | - |
| Tuin | 1 | - | - | - |
| Woonkamer | 1 | - | - | - |
| Zolder | 1 | - | - | - |
| Item | Evaluatie | Commentaar |
|---|---|---|
| Beglazing | Goed | - |
| Dak | Zeer goed | - |
| Elektriciteit | Matig | - |
| Isolatie | Goed | - |
| Keuken | Goed | - |
| Loodgieter | Zeer goed | - |
| Raamwerk | Goed | - |
| Sanitair | Goed | - |
| Verwarming | Goed | - |